Comment acheter un terrain dans le metaverse

L’essor des technologies de réalité augmentée (AR) et de réalité virtuelle (VR) a transformé l’interaction des individus avec les environnements numériques. Ces avancées ont ouvert la voie au metaverse, un univers parallèle d’immobilier virtuel qui attire l’attention des investisseurs, des entreprises et des passionnés de jeux vidéo du monde entier. Depuis le changement de nom de Facebook en Meta initié par Mark Zuckerberg, la notion de propriété virtuelle connaît un développement sans précédent. Les données révèlent que des investisseurs ont consacré des milliards à des crypto-tokens représentant des parcelles de terrain dans le metaverse, tandis que des acteurs majeurs comme Nike, McDonald's et J.P. Morgan ont investi massivement dans différentes plateformes du metaverse.

Qu’est-ce que le metaverse ?

Le metaverse est la rencontre du monde physique et du monde virtuel, combinant « meta » et « univers » pour désigner des plateformes numériques reposant sur les technologies VR et AR. Celles-ci permettent de vivre des expériences immersives où les utilisateurs interagissent, socialisent et participent à des activités comparables à celles des réseaux sociaux ou des jeux en ligne multijoueurs. Dans le metaverse, les utilisateurs créent généralement des avatars, représentations numériques et identités virtuelles.

De nombreuses plateformes du metaverse reposent sur la blockchain, les mêmes réseaux décentralisés qui soutiennent des cryptomonnaies comme Ethereum (ETH). Par exemple, les jeux 3D populaires The Sandbox et Decentraland fonctionnent sur la blockchain Ethereum, offrant des environnements sans censure. Cette approche décentralisée permet aux utilisateurs de s’exprimer librement sans contraintes réglementaires, ce qui distingue fondamentalement ces plateformes des réseaux sociaux ou jeux centralisés classiques.

Qu’est-ce que l’immobilier numérique dans le metaverse ?

L’immobilier numérique inclut tout terrain ou bien virtuel présent dans les environnements du metaverse. Dans l’écosystème crypto, ces parcelles virtuelles sont généralement vendues sous la forme de jetons non fongibles (NFT) sur des blockchains telles qu’Ethereum ou Solana (SOL). Contrairement aux cryptomonnaies fongibles comme Bitcoin (BTC) ou Ethereum, qui sont interchangeables, les NFT disposent d’adresses blockchain uniques et d’historiques de transactions non reproductibles, ce qui en fait des outils privilégiés pour prouver la propriété numérique.

Une fois qu’une personne acquiert un NFT représentant un terrain dans le metaverse, elle dispose d’un contrôle total sur son bien virtuel. Comme dans l’immobilier physique, les propriétaires de terrains dans le metaverse peuvent développer leur parcelle en y construisant des habitations, des entreprises ou d’autres structures, selon les possibilités offertes par la plateforme. Certains investisseurs conservent ces jetons comme placements à long terme, tandis que d’autres les échangent sur des places de marché NFT, les considérant comme des actifs spéculatifs d’une économie numérique en plein essor.

Quatre raisons courantes d’acheter un bien virtuel

Si de nombreux joueurs achètent des biens virtuels à des fins de divertissement, plusieurs facteurs incitent traders, investisseurs et entreprises à investir dans le metaverse :

Investissement à long terme : À l’image de la conviction que Bitcoin représente la monnaie du futur, les partisans du terrain virtuel estiment que les metavers décentralisés deviendront les grandes plateformes sociales et ludiques de demain. Ces investisseurs visionnaires acquièrent des terrains virtuels comme placements spéculatifs à long terme, anticipant leur appréciation avec l’expansion du metaverse.

Potentiel de revenus passifs : Des plateformes telles que Decentraland et The Sandbox offrent aux propriétaires la possibilité de générer des revenus passifs en louant leur terrain à d’autres utilisateurs. Certains metavers permettent également de créer des attractions comme des parcs d’attractions, des musées ou des casinos, ouvrant la voie à l’accueil de visiteurs et à la perception de commissions. Ce potentiel de génération de revenus séduit les investisseurs à la recherche de solutions innovantes hors des circuits traditionnels.

Visibilité en ligne : Les grandes marques et annonceurs voient dans le metaverse un espace marketing stratégique du Web3. Des acteurs comme Chipotle ont mis en place des expériences inédites, permettant à des utilisateurs de créer des burritos virtuels dans le metaverse pour recevoir des burritos physiques. Avec l’essor du metaverse, les espaces publicitaires premium sur les grandes plateformes devraient connaître une valorisation croissante, rendant l’immobilier virtuel attractif pour les entreprises cherchant à gagner en visibilité sur les nouveaux marchés numériques.

Loisir : Au-delà des aspects financiers, de nombreux utilisateurs apprécient les dimensions sociales et ludiques du metaverse. Ils achètent des biens virtuels pour enrichir leur identité numérique, relever des quêtes en jeu et se connecter avec des amis ou collègues dans des environnements immersifs, faisant du metaverse une véritable plateforme de divertissement et de socialisation.

Comment investir dans les terrains du metaverse

L’acquisition d’un terrain virtuel suit un processus relativement similaire sur la plupart des plateformes du metaverse. Lorsqu’un utilisateur achète dans le metaverse avec de la cryptomonnaie via un portefeuille numérique compatible, l’achat de NFT de terrains s’effectue facilement :

Choisir un metaverse avec des terrains disponibles : Compte tenu de la multitude de plateformes existantes, il est essentiel que les acheteurs étudient attentivement les différents projets avant d’investir. Des sites spécialisés comme CoinMarketCap, CoinGecko et dAppRadar proposent des listes complètes de jeux blockchain et de metavers populaires. Ils hébergent également des places de marché NFT où les projets du metaverse commercialisent leurs terrains. L’évaluation des objectifs, des équipes de direction et de la communauté de chaque projet permet aux investisseurs d’identifier les opportunités adaptées.

Télécharger un portefeuille crypto compatible : Après avoir choisi le metaverse cible, il s’agit de sélectionner le portefeuille crypto compatible avec la blockchain sous-jacente. Par exemple, The Sandbox fonctionne sur Ethereum et nécessite un portefeuille compatible comme MetaMask pour acheter des terrains NFT. Les investisseurs privilégieront des portefeuilles non-custodial reconnus, offrant des fonctionnalités de sécurité et une compatibilité avec le metaverse choisi, afin de conserver le contrôle direct sur leurs actifs numériques sans intermédiaire.

Acheter et transférer des cryptomonnaies vers un portefeuille : La plupart des marchés NFT de terrains n’acceptent que les paiements en cryptomonnaie, généralement le token natif de la blockchain du metaverse (par exemple, les metavers sur Solana exigent du SOL pour les transactions). Les investisseurs doivent donc acheter les cryptomonnaies nécessaires sur une plateforme d’échange et les transférer vers leur portefeuille personnel avant d’acquérir un terrain.

Lier un portefeuille crypto à une marketplace NFT : Certains metavers disposent de leur propre marketplace dédiée à la vente de terrains, comme Decentraland Marketplace, tandis que d’autres distribuent leurs NFT via des plateformes secondaires. Dès que l’utilisateur identifie la marketplace NFT de son choix, il connecte son portefeuille crypto pour réaliser les achats.

Acheter ou enchérir sur un bien virtuel : Les NFT de terrain peuvent être achetés au prix affiché ou via des enchères, selon le choix du vendeur. Certains marchés NFT permettent aussi de soumettre une offre inférieure au prix demandé, offrant ainsi la possibilité de négocier les conditions lors de l’achat dans le metaverse.

Stocker la propriété virtuelle dans un portefeuille crypto : Une fois la transaction NFT de terrain finalisée, l’acheteur devient officiellement propriétaire du bien virtuel dans le metaverse choisi. Le NFT reste stocké dans le portefeuille utilisé pour l’achat et peut être transféré vers d’autres portefeuilles compatibles NFT afin d’en renforcer la sécurité ou l’organisation.

Quel est le coût d’un terrain dans le metaverse ?

La nature évolutive et spéculative de l’immobilier virtuel dans le metaverse se traduit par des prix très variables, allant de montants modestes à plusieurs millions. La valeur d’un terrain virtuel dépend principalement de la popularité du jeu, de l’emplacement de la parcelle et de ses éventuelles particularités. Par exemple, les terrains voisins du manoir de Snoop Dogg dans The Sandbox se sont négociés à des prix bien supérieurs à ceux des parcelles périphériques. De même, les terrains Otherside dotés de ressources rares ou d’un niveau de rareté élevé s’échangent à des valorisations importantes.

Les acheteurs potentiels se réfèrent souvent au « prix plancher », soit le prix minimum auquel les vendeurs acceptent de céder leur terrain, pour évaluer le coût moyen dans le metaverse. Étudier l’évolution historique des prix planchers et comparer les prix moyens entre plateformes permet aux investisseurs de prendre des décisions éclairées et de mieux appréhender le marché lors d’un achat dans le metaverse.

Quels sont les risques liés à l’achat de terrains dans le metaverse ?

Les terrains du metaverse figurent parmi les investissements les plus spéculatifs et risqués du secteur des cryptomonnaies. Malgré leur popularité croissante, l’incertitude reste forte quant à la pérennité des plateformes du metaverse et à leur capacité à rassembler une communauté d’utilisateurs durable. La fermeture d’une plateforme peut rendre instantanément les terrains NFT sans valeur, tandis que l’absence de critères fondamentaux complique l’évaluation des prix. Les transactions de NFT de terrains reposent largement sur la spéculation et l’enthousiasme du marché, ce qui expose les investisseurs à des risques de pertes financières significatives.

La forte volatilité des marchés crypto accentue ces risques, les valeurs des terrains pouvant fluctuer fortement selon le sentiment général et la performance des plateformes. Les investisseurs doivent donc évaluer leur tolérance au risque et n’investir que des montants qu’ils sont prêts à perdre totalement lors de l’achat dans le metaverse.

Conclusion

L’investissement dans les terrains du metaverse constitue une opportunité à la frontière de l’économie numérique, offrant des perspectives en matière d’investissement à long terme, de génération de revenus passifs, de visibilité de marque et de divertissement. Cette classe d’actifs émergente nécessite cependant une analyse rigoureuse des risques et incertitudes qui l’entourent. Si grandes entreprises et investisseurs particuliers allouent d’importants moyens à l’immobilier virtuel, la dimension spéculative des plateformes du metaverse implique que le succès n’est jamais acquis. Les acheteurs doivent réaliser des recherches approfondies, comprendre l’infrastructure technologique de leur metaverse cible et conserver des attentes réalistes sur les retours potentiels lors de l’achat dans le metaverse. Alors que le metaverse continue de se développer, les pionniers pourraient tirer parti d’un positionnement stratégique, mais une gestion prudente du risque est indispensable pour évoluer dans cet environnement hautement volatil. Que les terrains du metaverse s’imposent comme une classe d’actifs d’avenir ou se révèlent une bulle spéculative, seul le temps tranchera sur le destin de l’immobilier virtuel.

FAQ

Comment acheter dans le metaverse ?

Pour acheter dans le metaverse, connectez votre portefeuille crypto, explorez les actifs ou terrains virtuels proposés sur les plateformes blockchain, puis effectuez vos achats en utilisant des cryptomonnaies comme l’ETH ou des tokens natifs. Les transactions sont sécurisées et inscrites sur la blockchain.

Quelle est la meilleure action du metaverse à acheter aujourd’hui ?

Robot Consulting, Global Mofy AI et Everbright Digital figurent parmi les actions du metaverse les plus prometteuses à suivre. Ces sociétés affichent un potentiel intéressant dans le contexte actuel de croissance du secteur. Procédez à une analyse approfondie avant tout investissement.

Où acheter des cryptomonnaies du metaverse ?

Vous pouvez acquérir des tokens du metaverse sur des plateformes d’échange centralisées en déposant des devises fiat, ou utiliser des exchanges décentralisés pour des échanges de wallet à wallet. Choisissez des plateformes qui prennent en charge les actifs ciblés et complétez leur procédure de vérification pour un trading fluide.